Hermosa Casa en Venta Ñuñoa
Orientación: todas Superficie construida: 274 m² Superficie terreno: 590 m²…
Ventas
UF $19,500
Oportunidad Única De Inversión
San Andres 4368 Ñuñoa
Ventas
UF $8,500
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: FLIPPING Y ALTA RENTABILIDAD EN ÑUÑOA
¿BUSCAS TU PRÓXIMO PROYECTO DE ALTA UTILIDAD? Como expertos en el mercado, pocas veces encontramos una propiedad con este nivel de «Equity» inmediato. Ubicada en uno de los sectores más seguros y demandados de Ñuñoa, esta casa es el lienzo perfecto para una remodelación de alto impacto, un proyecto de flipping o una inversión patrimonial inteligente.
LOS NÚMEROS HABLAN: UN NEGOCIO IMBATIBLE.
Aquí es donde la inversión cobra sentido real:
Precio de Liquidación: Solo 38 UF/m² útil, frente a un promedio de 68 UF/m² en la zona.
Margen de Ganancia: Estás comprando un 42% por debajo del valor de mercado, proyectando una utilidad superior al 25% tras su puesta en valor.
Metraje Monumental: 249 m² útiles distribuidos en 3 niveles, sobre un terreno de aprox. 300 m².
POTENCIAL SIN LÍMITES
La estructura sólida permite una redistribución moderna y eficiente:
Capacidad: 5 Dormitorios y 6 Baños, una configuración escasa y altamente valorada en la comuna.
Distribución: 3 Pisos con espacios amplios, luz natural y un patio privado ideal para un proyecto de paisajismo con piscina.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURA.
Ubicada en un sector residencial consolidado y de alta plusvalía:
Entorno: A pasos del Colegio Calasanz, Metro, mercados y servicios de primer nivel.
Perfil: Zona tranquila, segura y con una conectividad envidiable, garantizando una salida rápida (venta o arriendo) post-remodelación.
LA OPINIÓN DEL EXPERTO:
«En el mercado actual, encontrar una propiedad de 3 pisos a 38 UF el metro en Ñuñoa es una anomalía que no durará mucho. Es la compra ideal para el inversionista que sabe reconocer el valor oculto y quiere asegurar un retorno alto en el corto plazo.»
Deja de buscar y empieza a construir tu rentabilidad. Esta oportunidad vuela. Escríbeme ahora para revisar los números y agendar visita. En Wingss, elevamos tu estándar de inversión.
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